Un parque logístico de última generación para la distribución capilar en Madrid
El parque se ejecutará en 2 fases para uso industrial y logístico, la primera de ellas de 52.000 m2 construidos
Parque logístico urbano de referencia en la capital
El parque de actividades logísticas PAL-M40 nace con el objetivo de ser un referente en la distribución urbana y de última milla en Madrid
Se dará cobertura de reparto a más de 3 millones de personas en un tiempo inferior a 20 minutos. Le ayudará a hacer realidad sus objetivos permitiéndole enfocarse en su negocio, aumentar la calidad de servicio y asegurar el crecimiento de su empresa.
El parque se ejecutará en 2 fases para uso industrial y logístico, la primera de ellas de 52.000 m2 construidos.
Una plataforma inteligente de clase A que le brinda los últimos avances tecnológicos ajustándose a la normativa actual y con una clara conciencia sostenible y visión medioambiental.
Logística en el
centro de Madrid
Visibilidad
a M-40
Accesibilidad
y comunicaciones
Máxima modularidad
para almacenaje
y distribución
Optimización y
ahorro de costes
operativos
Reducción de
consumos energéticos
y costes operativos
Sostenibilidad
medioambiental
Accesos
y Comunicaciones
Empresas / servicios / ubicaciones
Mercamadrid 
ADIF 
CTM
- Se ubica en el sur del municipio de Madrid capital, en primera línea de la M-40 entre la intersección de las salidas de las autovías A-4 y de la A-42.
- La visibilidad a la M-40 es inmejorable con más de 330 metros de fachada.
- Su emplazamiento estratégicamente privilegiado, está dentro de la primera corona logística muy próximo al centro de la capital para la realización óptima de la distribución capilar y de la última milla.
- Permite múltiples conexiones rápidas con Madrid y sus áreas industriales reduciendo los tiempos de recogida y entrega de forma significativa.
- Dispone de un acceso directo al centro de la ciudad mediante la cercana Avenida de Andalucía y las principales vías de comunicación y circunvalación de la ciudad.
Transporte público
Autobuses 
Metro 
Renfe
- Línea de autobús 116 – 50 metros – 1 minuto
- Línea de autobús L76 – 270 metros – 3 minutos
- Línea de autobús 18, 86 y N14 – 550 metros – 7 minutos
- Línea de autobús 22, 59, 79 y 85– 700 metros – 9 minutos
- Metro Ciudad de los Ángeles Línea 3 – 800 metros – 10 minutos
- Cercanías Renfe Orcasitas Línea C5 – 850 metros – 10 minutos
Características
Técnicas
Naves divisibles multi-inquilino modulares desde 3.700m2 hasta 51.000m2
Cubierta plana tipo DECK con aislamiento reforzado
Altura libre bajo cercha entre 11,50m y 12,10m
Muelles preparados con trampilla escamoteable para camiones con plataforma
Edificios dimensionados para riesgo medio nivel 5
Solera de hormigón con capacidad portante de suelo 6.000 Kp/m2
Oficinas accesibles con falso techo y sistema climatización VRV
Rampa de acceso rodado por módulo
Estructura y paneles de fachada de hormigón prefabricado
Altura máxima bajo cumbrera 13,70m
2 muelles de carga de trailers
y muelles para furgonetas con
capacidad para 6 vehículos por
módulo
Rociadores automáticos ESFR K25
Exutorios para evacuación de humos
Amplios viales y zona de aparcamiento
Optimización de la iluminación natural mediante lucernarios (5% superficie)
Proyecto precertificado LEED GOLD©
Zona de carga de baterías por módulo
Playas de maniobra para camiones de 35 m de longitud con zona de atraque en hormigón
Iluminación LED
Puntos de carga de vehículos eléctricos
Recinto cerrado con vallado perimetral, puertas automáticas, caseta de vigilancia y control de accesos
Aporte instalación fotovoltaica según CTE
Zonas verdes sostenibles con plantas autóctonas
Preinstalación de Sistemas BMS
Galería
Planos
Cuenta con una superficie de 52.000 m2 dividida en 13 módulos de diferentes dimensiones que permiten una flexibilidad total para el usuario. Dispone de una combinación de muelles de camiones TIR y vehículos ligeros que satisface todos los formatos de distribución logística posible.
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Está prevista para atender proyectos bajo demanda tipo “llave en mano” que permiten una personalización completa del inmueble ajustándose a los requerimientos y especificaciones técnicas del inquilino.
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Quiénes Somos
Pavasal es una empresa familiar fundada en 1943 y dedicada a la construcción y conservación de obra civil e industrial.
Lidera un grupo empresarial multiespecializado que abarca actividades afines como la edificación pública, residencial y terciaria, la edificación industrial y logística, los servicios energéticos, la gestión del ciclo integral del agua o la movilidad urbana.
En la actualidad, Pavasal lidera un grupo empresarial multiespecializado que abarca actividades afines como la edificación pública, residencial y terciaria, la edificación industrial y logística, los servicios energéticos, la gestión del ciclo integral del agua o la movilidad urbana.
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