PAL-M40 - Nave logística en Madrid zona sur

Un parque logístico de última generación para la distribución capilar en Madrid

El parque se ejecutará en 2 fases para uso industrial y logístico, la primera de ellas de 52.000 m² construidos

Parque logístico urbano de referencia en la capital

El parque de actividades logísticas PAL-M40 nace con el objetivo de ser un referente en la distribución urbana y de última milla en Madrid

Se dará cobertura de reparto a más de 3 millones de personas en un tiempo inferior a 20 minutos. Le ayudará a hacer realidad sus objetivos permitiéndole enfocarse en su negocio, aumentar la calidad de servicio y asegurar el crecimiento de su empresa.

El parque se ejecutará en 2 fases para uso industrial y logístico, la primera de ellas de 52.000 m² construidos.

Una plataforma inteligente de clase A que le brinda los últimos avances tecnológicos ajustándose a la normativa actual y con una clara conciencia sostenible y visión medioambiental.

Logística en el
centro de Madrid

Visibilidad
a M-40

Accesibilidad
y comunicaciones

Máxima modularidad
para almacenaje
y distribución

Optimización y
ahorro de costes
operativos

Reducción de
consumos energéticos
y costes operativos

Sostenibilidad
medioambiental

Accesos
y Comunicaciones

Empresas / servicios / ubicaciones

Mercamadrid ADIF CTM

Se ubica en el sur del municipio de Madrid capital, en primera línea de la M-40 entre la intersección de las salidas de las autovías A-4 y de la A-42.
La visibilidad a la M-40 es inmejorable con más de 330 metros de fachada.
Su emplazamiento estratégicamente privilegiado, está dentro de la primera corona logística muy próximo al centro de la capital para la realización óptima de la distribución capilar y de la última milla.
Permite múltiples conexiones rápidas con Madrid y sus áreas industriales reduciendo los tiempos de recogida y entrega de forma significativa.
Dispone de un acceso directo al centro de la ciudad mediante la cercana Avenida de Andalucía y las principales vías de comunicación y circunvalación de la ciudad.

Transporte público

Autobuses Metro Renfe

Línea de autobús 116 – 50 metros – 1 minuto
Línea de autobús L76 – 270 metros – 3 minutos
Línea de autobús 18, 86 y N14 – 550 metros – 7 minutos
Línea de autobús 22, 59, 79 y 85– 700 metros – 9 minutos
Metro Ciudad de los Ángeles Línea 3 – 800 metros – 10 minutos
Cercanías Renfe Orcasitas Línea C5 – 850 metros – 10 minutos

Características
Técnicas

Naves divisibles multi-inquilino modulares desde 3.700m² hasta 51.000m²

Cubierta plana tipo DECK con aislamiento reforzado

Altura libre bajo cercha entre 11,50m y 12,10m

Muelles preparados con trampilla escamoteable para camiones con plataforma

Edificios dimensionados para riesgo medio nivel 5

Solera de hormigón con capacidad portante de suelo 6.000 Kp/m²

Oficinas accesibles con falso techo y sistema climatización VRV

Rampa de acceso rodado por módulo

Estructura y paneles de fachada de hormigón prefabricado

Altura máxima bajo cumbrera 13,70m

2 muelles de carga de trailers
y muelles para furgonetas con capacidad para 6 vehículos por módulo

Rociadores automáticos ESFR K25

Exutorios para evacuación de humos

Amplios viales y zona de aparcamiento

Optimización de la iluminación natural mediante lucernarios (5% superficie)

Proyecto precertificado LEED GOLD©

Zona de carga de baterías por módulo

Playas de maniobra para camiones de 35 m de longitud con zona de atraque en hormigón

Iluminación LED

Puntos de carga de vehículos eléctricos

Recinto cerrado con vallado perimetral, puertas automáticas, caseta de vigilancia y control de accesos

Aporte instalación fotovoltaica según CTE

Zonas verdes sostenibles con plantas autóctonas

Preinstalación de Sistemas BMS

Descargar memoria de calidades

Galería

Planos

Cuenta con una superficie de 52.000 m² dividida en 13 módulos de diferentes dimensiones que permiten una flexibilidad total para el usuario. Dispone de una combinación de muelles de camiones TIR y vehículos ligeros que satisface todos los formatos de distribución logística posible.

Descargar planos

Planos fases 1 y 2

Está prevista para atender proyectos bajo demanda tipo “llave en mano” que permiten una personalización completa del inmueble ajustándose a los requerimientos y especificaciones técnicas del inquilino.

Descargar planos

Plano módulo tipo

Quiénes Somos

Pavasal es una empresa familiar fundada en 1943 y dedicada a la construcción y conservación de obra civil e industrial.

Lidera un grupo empresarial multiespecializado que abarca actividades afines como la edificación pública, residencial y terciaria, la edificación industrial y logística, los servicios energéticos, la gestión del ciclo integral del agua o la movilidad urbana.

En la actualidad, Pavasal lidera un grupo empresarial multiespecializado que abarca actividades afines como la edificación pública, residencial y terciaria, la edificación industrial y logística, los servicios energéticos, la gestión del ciclo integral del agua o la movilidad urbana.

www.pavasal.com